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경제 동작구 장승배기역 인근에 장기전세 177세대… 지구단위계획 가결

서울특별시가 동작구 장승배기역 일대에 장기전세주택을 공급하는 역세권 주거개발에 속도를 낸다. 서울시는 2025년 12월 24일, 제21차 **서울특별시 도시·건축공동위원회**를 열고 동작구 상도동 194-27번지 일원에 대한 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 이번 결정은 장기전세주택 건립을 핵심으로 하는 역세권 주거공급 확대가 골자다. 대상지는 장승배기역 인근으로, 이미 역세권 장기전세주택(상도스타리움)과 모아타운, 신속통합기획 등 다양한 개발이 병행되는 지역이다. 서울시는 인접 개발구역과의 연계를 통해 역세권 중심의 공간구조를 재편하고 주택공급을 늘린다는 구상이다. 계획에 따르면 공동주택 획지 1만9045.9㎡에 지하 4층~지상 37층, 총 763세대 규모의 아파트가 들어선다. 이 가운데 장기전세주택은 177세대로, 서민 주거 안정을 겨냥했다. 교통과 보행 환경도 함께 개선된다. 동측 상도로22길과 남측 성대로1가길을 확폭해 차량 흐름을 정비하고, 인근 개발지와 공공보행통로를 연결해 보행 동선을 연속적으로 확보할 계획이다. 서울시는 장승배기역 일대 행정타운을 거점으로 주거·상업·업무 기능이 어우러진 복합 중심지를 육성해, 활력 있는 도심 주거
- 장대성 기자
- 2025-12-27 16:03
경제 서울시, 개봉동 49번지 재개발 ‘수정가결’… 35층 1,364세대 열린단지 조성

서울시가 **개봉동 49번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안)**을 ‘수정가결’했다.이에 따라 노후 주택 밀집지였던 개봉동 일대가 최고 35층, 총 1,364세대 규모의 열린 주거단지로 새롭게 조성된다. 이번 결정은 12월 24일 열린 **‘제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회’**에서 확정됐다. ■ 노후 주거지에서 역세권 중심 주거지로개봉동 49번지 일대는 주요 교통망과 인접했음에도 불구하고 차량 진출입 여건이 불편하고, 보행로가 협소해 통학·보행 환경 개선이 시급했던 지역이다. 서울시는 해당 지역의 개발 실현성을 높이기 위해 용도지역을 제2종(7층 이하) 일반주거지역에서 제2종·제3종 일반주거지역으로 상향 조정하고, **‘2030 도시·주거환경정비기본계획’의 사업성 보정계수(2.0배)**를 적용해 허용용적률을 완화했다. 그 결과, 최고 35층·1,364세대 규모의 주택공급이 가능해지면서 지역의 개발 동력이 한층 강화됐다. ■ 안전한 통학로 확보·보행 중심 단지 조성서울시는 공공보행통로 2개소를 새로 조성해 개봉중학교와 매봉초등학교를 연결하는 안전한 통학로를 확보할 계획이다. 이로써 학령기 아동과 학부모의 이동
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:56
경제 서울시, 신림8구역 재개발 ‘수정가결’… 12년 만에 2,257세대 친환경 단지로 부활

서울시가 **신림8구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)**을 ‘수정가결’했다.이번 결정으로 2014년 정비예정구역 해제 이후 12년 만에 신림8구역이 본격 재개발에 나서며, 관악산 자락 난곡 생활권의 주거환경이 대대적으로 개선될 전망이다. ■ 12년 만의 재도약… 구릉지 노후 주거지, 친환경 단지로 변신신림8구역은 관악산 자락의 구릉지에 위치해 표고차 60m 이상, 좁은 도로와 노후주택이 밀집된 지역이다.2011년 단독주택 재건축 정비예정구역으로 지정됐으나, 사업성 부족과 주민 갈등으로 2014년 해제된 뒤한동안 개발이 중단됐다. 이후 2017년 ‘도시재생활성화지역’으로 지정돼 일부 생활SOC가 조성됐지만, 근본적인 주거환경 개선에는 한계가 있었다.서울시는 이번 정비계획 확정을 통해 신림8구역이 난곡 생활권의 중심 주거지로 재탄생할 기반을 마련했다고 밝혔다. ■ 사업성 보정·용도지역 상향으로 추진력 확보이번 사업은 **‘2030 도시·주거환경정비기본계획’의 사업성 보정계수(최대 2.0)**를 적용해 추진 여건을 대폭 개선했다. 이에 따라 신림8구역은 제2종 일반주거지역으로 종상향되며, 최고 33층, 총 2,257세대(공공
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:52
경제 서울시, 신림6구역 재개발 ‘수정가결’… 신림5구역과 연계해 5천 세대 신흥 주거지 조성

서울시가 **신림6구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)**을 ‘수정가결’했다.이번 결정으로 인접한 신림5구역과 함께 약 5천 세대 규모의 신흥 주거지 조성이 본격화되며, 삼성산 자락 노후 주거지 재편이 속도를 낼 전망이다. ■ 신림5·6구역, 경사지형 연계한 통합 개발 추진서울시는 12월 24일 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 신림6구역 정비계획안을 심의·의결했다고 밝혔다. 신림6구역은 2024년 3월 신속통합기획 후보지로 선정된 이후, 인접한 신림5구역과 지형·생활권을 공유하는 지역 특성을 고려해 ‘연속 공간 구조’ 개념의 통합 개발로 추진됐다.두 구역은 삼성산 건우봉 일대를 따라 형성된 경사지형을 기반으로, 보행·경관·생활 인프라가 유기적으로 연결되는 복합형 주거지로 조성될 예정이다. ■ 삼성산 경관과 조화… 최고 28층 이하 자연친화형 단지신림6구역은 용도지역을 제2종 일반주거지역으로 상향하고, 경사지 지형 특성을 반영해 단지를 입체적으로 배치했다. 특히 삼성산 건우봉의 자연경관을 보호하기 위해 **최고층을 28층 이하(해발고도 120m 이하)**로 제한하고, 신림5구역과 연계해 완만한 스카이라인을 형성
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:49
경제 상록수아파트, 7개월 만에 신통기획 통과… 공공산후조리원·공원 조성

서울시가 **강남구 일원동 상록수아파트 재건축 정비계획(안)**을 ‘수정가결’하며 본격적인 사업 추진에 속도를 낸다.서울시는 12월 24일 열린 **‘제14차 도시계획위원회 수권분과위원회’**에서 해당 안건을 심의·의결했다고 밝혔다. ■ 대모산 자락 노후단지, 신통기획으로 고급 주거지로 변모상록수아파트는 1993년에 준공된 노후 단지로, 대모산 인근의 자연환경을 품은 입지에 위치해 있다.이번 정비계획을 통해 기존 **제2종 일반주거지역(7층 이하)**에서 **제2종 일반주거지역(중고층)**으로 용도지역이 상향됐다. 재건축 후 단지는 최고 25층, 총 1,126세대(임대 74세대 포함) 규모로 조성되며, 주변 자연경관과 조화를 이루는 친환경·개방형 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. ■ 신속통합기획 7개월 만에 통과… 민관 협력의 모범사례상록수아파트는 2025년 5월 신속통합기획 자문 신청 후 단 7개월 만에 도시계획위원회 심의를 통과했다.서울시는 “공공성과 사업성 간의 균형을 고려한 민관 협력형 계획 수립이 빠른 결과를 이끌었다”며, 신속통합기획의 본래 취지를 잘 보여준 사례라고 평가했다. ■ 공공산후조리원·근린공원 등 지역 개방형 시설 확충정비계획에는 연면적 약
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:45
경제 일원동 가람아파트, 신통기획 통해 재건축 본격화… 키즈랜드·돌봄센터 조성

서울시가 **강남구 일원동 가람아파트 재건축 정비계획(안)**을 ‘수정가결’하며 본격적인 사업 추진에 나선다.서울시는 12월 24일 열린 **‘제14차 도시계획위원회 수권분과위원회’**에서 해당 안건을 심의·의결했다고 밝혔다. ■ 1993년 준공 노후단지, 신속통합기획으로 새 생명가람아파트는 1993년 준공된 노후 단지로, 대모산 자락에 위치해 자연환경과 인접한 입지를 지닌 곳이다.이번 재건축 정비계획을 통해 용도지역이 기존 **제2종 일반주거지역(7층 이하)**에서 **제2종 일반주거지역(중고층)**으로 변경됐다. 새 단지는 최고 25층, 총 818세대(임대 61세대 포함) 규모의 공동주택으로 조성되며, 자연경관과 조화를 이루는 친환경 주거단지로 변모할 예정이다. ■ 일원역 연결통로·에스컬레이터 신설로 접근성 강화서울시는 재건축을 통해 일원역 5번 출구와 단지를 직접 연결하는 통로 및 에스컬레이터를 설치한다.이를 통해 지역 주민과 지하철 이용객 모두의 접근성이 한층 개선될 전망이다. 또한 광평로변과 일원로변에는 근린생활시설과 돌봄센터 등 공공개방시설을 배치해 지역사회와 단지가 유기적으로 연결되는 ‘열린 단지’를 구현한다. ■ 3,000㎡ 규모 ‘키즈랜드’
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:40
경제 서울시, 사당17구역 재개발 ‘수정가결’… 856세대 친환경 주거단지로 변모

서울시가 동작구 사당17구역 주택정비형 재개발사업의 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 ‘수정가결’했다.이는 2025년 12월 24일 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회 심의 결과로, 서울시 신속통합기획 도입 이후 가장 빠른 속도로 결론이 난 사례다. ■ 신속통합기획 도입 이후 ‘최단기간’ 구역 지정사당17구역은 2024년 10월 후보지로 선정된 이후 단 14개월 만에 정비계획이 확정됐다.서울시는 “후보지 선정부터 구역 지정까지 보통 2년가량 소요되지만, 이번 사례는 15개월 만에 완료된 매우 빠른 진행”이라며 “시·구·주민 간 긴밀한 협력의 성과”라고 평가했다. ■ 경사지형 극복, 보행·통학 중심 설계사당17구역은 현충원 인근의 가파른 지형과 단절된 도로망으로 생활 불편이 컸던 지역이다.서울시는 이를 **‘보행·통학·안전 중심’**의 도시 구조로 재편해 노후 저층주거지를 856세대 규모의 쾌적한 주거단지로 탈바꿈시킬 계획이다. 정비계획에 따르면 용적률은 249.79%, 최고 23층(해발 103m) 규모로 조성된다.특히 인근 **현충근린공원(해발 124m)**과의 조화를 고려해 ‘우산형 스카이라인’을 형성, 자연스러운 도시 경관을 연출한다. ■ 안전한
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:37
경제 서울시, 독산1·2구역 재개발 ‘수정가결’… 40층 4,100세대 신도시급 단지로

서울시가 금천구 **독산동 1036일대(독산1구역)**와 **1072일대(독산2구역)**를 대상으로 한 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획안을 ‘수정가결’했다.이는 2025년 12월 24일 개최된 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회의 결정에 따른 것이다. ■ 신속통합기획 통해 기반시설 대폭 확충독산1·2구역은 신속통합기획을 동시에 추진하면서 교통 및 생활 인프라 개선에 중점을 뒀다. 서울시는 시흥대로와 독산로를 잇는 폭 20m, 4차로 규모의 동서 방향 신설 도로를 조성해 기존 남북 위주의 교통체계를 보완하고, 지역 내 이동 편의성을 대폭 개선할 계획이다. ■ 열악한 보행환경 개선… 보행약자 위한 시설도 강화독산동 일대는 폭 4~6m의 좁은 도로와 보행로 부재로 인해 보행 안전이 취약하고, 불법주정차로 소방차 진입이 어려운 곳이 많았다. 이에 따라 서울시는 공공보행통로, 광폭 횡단보도, 보행 편의시설 등을 체계적으로 배치해 보행 안전성을 높이고, 경사나 단차가 있는 구간에는 보행약자를 위한 설비를 확충하기로 했다. ■ 남북·동서 연결 보행축 정비로 생활권 통합 남북보행축: 독산초등학교와 마을공원을 거쳐 독산1·2구역을 잇
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:30
경제 서울시, 신통기획 재개발 후보지 8곳 토지거래허가구역 지정

서울시가 신속통합기획(이하 신통기획) 주택재개발 후보지 8곳(총 0.44㎢)을 새롭게 토지거래허가구역으로 지정했다. 이번 조치는 투기성 거래를 사전에 차단하고 재개발 사업의 투명성을 확보하기 위한 선제적 대응이다. ■ 신규 지정 8개 구역, 7개 자치구에 분포서울시는 지난 24일 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 제6차 후보지 선정위원회를 통해 선정된 신통기획 후보지의 토지거래허가구역 지정을 의결했다고 밝혔다. 신규 대상지는 △성동구 행당동 300-1 일대 △성북구 1곳 △강북구 1곳 △은평구 1곳 △마포구 1곳 △금천구 2곳 △영등포구 1곳 등 총 8곳, 면적은 43만5,846㎡에 달한다. 서울시는 구역별 사업 진행 효율성을 위해 기존 신통기획 재개발지의 허가 만료 기간과 동일하게 지정했다. ■ 구로 개봉·오류동은 경계 조정… 구로동 1곳은 해제이와 함께 기존 신통기획 및 공공재개발 구역 중 일부 지역의 허가구역 경계 조정도 이루어졌다. 대상지는 △구로구 개봉동 120-1 일대 △오류동 4 일대로, 사업구역 변경에 따라 허가구역을 정비했다. 다만 허가 면적과 기간은 기존과 동일하게 유지된다. 반면, 구로구 구로동 252 일대 공공재개발사업 후보
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:27
경제 기업은 줄었지만 고용은 늘었다…판교테크노밸리 ‘역성장 속 성장’

올해 판교테크노밸리에 입주한 기업은 총 1,780개사, 근무 인원은 8만3천여 명으로 집계됐다. 이는 전년 대비 종사자 수가 4,593명(약 6%) 증가한 수치로, 고용 규모가 꾸준히 확대되고 있는 것으로 나타났다. ■ 제1판교 감소, 제2판교 증가…입주 변화 뚜렷경기도가 25일 발표한 ‘2025년 판교테크노밸리 실태조사 결과’에 따르면, 입주기업 수는 전년 대비 23개사(1%) 감소했다. 이는 제1판교에 초기 입주한 주요 기업들이 신사옥 완공 후 이전한 영향으로 분석된다. 현재 제1판교에는 1,196개 기업이 입주해 전년 대비 4% 감소했지만, 제2판교는 584개 기업으로 4% 증가하며 상쇄 효과를 보였다. ■ IT기업이 61.5% 차지…중소기업 중심 생태계 유지업종별 구성에서는 정보기술(IT) 분야가 전체의 61.5%로 압도적인 비중을 차지했다.이어 **바이오기술(BT)**과 문화기술(CT) 분야가 각각 11%씩을 차지했다. 기업 규모별로는 중소기업이 85%, 중견기업 9.3%, **대기업 3.7%**로 나타나, 판교테크노밸리가 여전히 중소 혁신기업 중심의 산업 생태계를 유지하고 있음을 보여줬다. ■ 임직원 평균 연령 37.9세, 연구인력 31%전체 종사
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:20
경제 경기도, ‘2026년 기존주택 전세임대 지원사업’ 입주자 모집 시작

경기도와 경기주택도시공사(GH)가 저소득층의 주거 안정과 주거비 부담 완화를 위해 ‘2026년 기존주택 전세임대 지원사업’ 입주자 모집을 시작한다. 도는 12월 25일, 이번 사업을 통해 도내 31개 시군 전역에 총 3,000호를 공급할 계획이라고 밝혔다. ‘기존주택 전세임대 지원사업’은 입주 대상자가 직접 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)의 단독·다가구·다세대 등 기존주택을 찾으면, 경기주택도시공사가 해당 주택을 대신 임차해 입주자에게 재임대하는 방식의 공공임대주택 제도다. 입주자는 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 안정적인 거주가 가능하다. 이번 모집의 신청 대상은 경기도 내 무주택 세대 구성원 중 주거취약계층으로, ▲생계·의료 수급자 ▲보호대상 한부모가족 ▲주거지원 시급가구 ▲저소득 장애인 ▲만 65세 이상 고령자(수급자 또는 차상위계층) 등이 해당된다. 입주 신청은 2026년 1월 12일부터 23일까지 거주지 관할 행정복지센터를 방문해 접수하면 되며, 입주자 선정 결과는 2026년 4월 중 발표될 예정이다. 자세한 안내는 경기주택도시공사(GH) 누리집 및 전세임대 콜센터를 통해 확인할 수 있다. 김태수 경기도 주택정책과장은 “기존주택 전세임대 사업은
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:15
경제 부울경 초광역 경제동맹, 교통·산업·생활 전방위 성과…‘제2 성장축’ 가속화

수도권 집중으로 인한 지역 불균형이 심화되는 가운데, **부산·울산·경남(부울경)**이 추진 중인 **‘부울경 초광역 경제동맹’**이 올해 여러 분야에서 뚜렷한 성과를 거두며 대한민국 제2의 성장축으로서 입지를 강화하고 있다. ■ 광역교통망 확충, ‘1시간 생활권’ 현실화부울경 초광역 경제동맹의 대표 성과는 광역교통 인프라 개선이다. 올해 7월, 동맹의 핵심 프로젝트인 **‘부산~양산~울산 광역철도 사업’**이 예비타당성조사를 통과했다.이 사업은 동남권 주민들의 광역 통근·통학 시간을 크게 단축할 것으로 기대된다. 또한 울산·양산·김해를 연결하는 ‘동남권 순환 광역철도’도 지난해 예타 대상에 선정되며, 부울경 전역을 ‘1시간 광역 생활권’으로 잇는 기반이 한층 구체화됐다. ■ 산업·경제 협력…미래 신산업 동반 성장산업 분야에서도 지역 상생형 성장 모델이 가시화되고 있다. 부울경은 **‘ICT 이노베이션스퀘어 사업’**을 통해 인공지능(AI) 전문인재를 공동 양성하고 있으며, ‘동남권 엔젤투자 허브 IR’을 통해 6개 지역 스타트업이 총 5억 3천만 원의 민간 투자를 유치했다. 또한 **‘동남권 에너지 포럼’**을 통해 수소산업·에너지 기술 등 공동 협력과제
- 장대성 기자
- 2025-12-27 15:04
경제 ‘2026 이순신방위산업전’ 내년 4월 진해서 개최…해군·창원시 협력 강화

창원특례시가 ‘2026 이순신방위산업전’의 성공 개최를 위해 해군과 손을 맞잡았다.시는 12월 24일 해군사관학교와 해군군수사령부를 잇따라 방문해 내년도 전시회 준비 협력 방안을 논의하고, 지역 방위산업 발전 방향을 공동 모색했다고 밝혔다. ■ 해군과 창원시, ‘이순신방위산업전’ 공동 성공 다짐이날 장금용 창원특례시장 권한대행은 박규백 해군사관학교장, 안상민 해군군수사령관을 차례로 만나 이순신방위산업전의 공동 개최 의지를 재확인하고, 함정·무기체계·해양국방기술 등 첨단 방위산업 협력체계 강화 방안을 논의했다. 진해에 위치한 해군사관학교와 해군군수사령부는 군의 핵심 인재 양성과 군수 지원의 중심 기관으로, 창원특례시와 함께 방산 연구개발 및 생산기반을 공유해 오고 있다. 창원시는 이러한 협력을 바탕으로 국가 방위산업의 핵심 거점 도시로 성장했으며, ‘이순신방위산업전’을 통해 지역 중소·중견 방산기업의 기술력과 글로벌 경쟁력 홍보의 장을 마련하고 있다. ■ “창원, 대한민국 방위산업의 중심으로”장금용 권한대행은 “해군사관학교와 해군군수사령부 등 지역 해군과의 든든한 협력을 통해 창원시가 대한민국 방위산업의 중심지로 굳건히 자리 잡고 있다”며, “‘이순신방위산업전
- 장대성 기자
- 2025-12-27 14:54
경제 산청군 “기본소득보다 주민생활 안정이 우선”…비판 여론에 공식 입장

경남 산청군이 최근 농어촌기본소득 시범사업 공모에 참여하지 않은 것을 두고 제기된 일부 비판 여론에 대해 공식 입장을 밝혔다.군은 “재정 여건과 현안 상황을 종합적으로 고려한 불가피한 결정이었다”며, “군민의 실질적 생활 안정과 피해 복구에 재정을 집중하는 것이 우선 과제”라고 강조했다. ■ “재정 여건상 감당 불가”…10개 군 중 7곳 공모 불참산청군에 따르면, 지난 10월 정부가 공모한 농어촌기본소득 시범사업에는 경남 내 인구감소지역 10개 군 가운데 남해·함양·거창을 제외한 7개 군이 신청하지 않았다. 특히 산청군은 올해 3월 대형산불과 7월 극한 호우 피해 복구에 막대한 예산을 투입했으며, 재정자립도 10.5%로 전국 평균 대비 낮은 수준이라 군비 부담이 현실적으로 어렵다는 입장이다. 공모 당시 사업 구조에 따르면 산청군은 총 사업비 1,188억 원 중 42%인 500억 원을 자체 부담해야 했다.군 관계자는 “현재 재정 여건으로는 감당이 어려운 수준이었다”며 “국·도비 의존도가 높아 선택의 여지가 없었다”고 설명했다. ■ “기본소득보다 농업·복지·재난 복구가 우선”산청군은 농어촌기본소득이 기존 복지·농업 지원 정책과 중복될 가능성이 있고, 기본소득 시
- 장대성 기자
- 2025-12-27 14:52
경제 장흥군, 청정공정 확산사업 성과보고회 개최…“84개 기업 지원 성과”

장흥군이 지역 산업의 친환경 전환과 지속 가능한 성장 기반 마련에 앞장서고 있다. 군은 12월 23일 산업단지 커뮤니티센터에서 ‘청정공정 확산사업 성과보고회’를 개최했다고 밝혔다. 이번 보고회는 청정공정 확산사업의 추진 성과를 기업과 공유하고, 2026년 지원계획을 안내하기 위해 마련된 자리로, 지역 내 참여 기업 관계자들이 참석해 환경 개선과 경영 효율화 사례를 나눴다. ‘청정공정 확산사업’은 장흥군이 추진하는 친환경 산업 생태계 조성 프로젝트로, 기업의 공정 전환을 지원해 ▲이산화탄소 배출 저감 ▲에너지 절감 ▲폐기물 감축 ▲경영환경 개선 등을 목표로 하고 있다. 장흥군은 2017년부터 올해까지 총 84개 기업을 지원했으며, 올해만 12개 기업이 사업에 참여해 원가절감 10억 원, 온실가스 2,629tCO₂ 감축, 폐기물 1,796톤 절감 등 실질적인 성과를 달성했다. 행사에 참석한 한 기업인은 “기업의 환경과 생산 효율을 함께 고려한 맞춤형 지원이 현장에 큰 도움이 됐다”며 “이러한 사업이 앞으로 더 확대되기를 바란다”고 소감을 전했다. 장흥군 관계자는 “청정공정 확산사업은 단순한 환경 개선을 넘어, 지역 기업의 경쟁력 강화와 산업 구조 전환을 이끄는
- 장대성 기자
- 2025-12-27 14:50

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