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인터뷰/칼럼

인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 부산 디와이태권도 김도현 관장의 태권도 철학 “80세까지 도복 입고 싶습니다”

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 부산 디와이태권도 운영하는 김도현 관장을 만나 인터뷰 진행 했습니다. 태권도를 통해 아이들에게 꿈을 심어주는 지도자 부산에서 ‘디와이태권도’를 운영하고 있는 김도현 관장은 아직 개관 1년이 채 되지 않은 신생 도장이지만, 그 열정만큼은 누구보다 뜨겁다. 그는 10년 이상 사범 생활을 거쳐 도장을 열었고, 지금은 매일같이 아이들과 함께 땀 흘리며 태권도의 참된 가치를 전하고 있다. “아이들이 귀엽고, 또 태권도를 통해 꿈을 가지고 더 건강해지는 모습을 보면 정말 행복합니다. 노하우라기보다 아이들이 좋아서 이 일을 하고 있습니다.” 김 관장은 태권도를 단순한 운동으로 가르치지 않는다. 아이들에게 ‘몸의 성장’뿐만 아니라 ‘마음의 성장’을 함께 전하는 교육자로서의 사명을 가지고 있다. 도복은 평생의 상징, “80세까지 입고 싶어요” 김도현 관장이 그리는 인생의 목표는 단순하다. “저는 80살이 되어도 도복을 입고 아이들을 지도하고 싶습니다. 아이들이 싫어할 수도 있겠지만요(웃음).” 그의 말처럼 태권도는 직업이 아니라 삶의 일부다. 아이들과 함께 성장하며, 그 속에서 자신 역시 꾸준히 단련하고 배우는 것이 그
- 천아영 기자
- 2025-10-28 10:11
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 부산 팔라시오 풋볼 아카데미 손세민 대표의 비결은 ‘진심’ 입소문으로 성장한 축구학원

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 부산 팔라시오 풋볼 아카데미 운영하는 손세민 대표를 만나 인터뷰 진행 했습니다. 축구로 배우는 즐거움과 인성의 조화 부산에서 ‘팔라시오 풋볼 아카데미’를 운영하고 있는 손세민 대표는 단순한 축구 기술 교육을 넘어, 아이들의 인성과 사회성을 함께 키워주는 교육 철학을 실천하고 있다. “저희 아카데미는 4세부터 중학교 3학년까지 아이들을 대상으로 축구 교육을 진행하고 있습니다. 단순히 공을 차는 법만 배우는 게 아니라, 협동심과 배려, 책임감을 함께 배우는 공간이에요.” 그는 ‘잘하는 선수’보다 ‘즐겁게 배우는 아이’를 만드는 것이 목표라고 강조했다. 입소문이 만든 신뢰, ‘훈련의 질’이 만든 결과 팔라시오 풋볼 아카데미는 주변 환경만 놓고 보면 결코 유리한 위치에 있지 않다. 하지만 손 대표는 이러한 조건 속에서도 묵묵히 자신의 방식으로 승부를 걸었다. “저희 구장은 다른 학원들처럼 접근성이 좋은 편이 아니에요. 아이들이 그냥 놀러오기도 힘든 곳이죠. 하지만 한 번 수업을 받아본 학부모님들이 ‘여기는 다르다’고 말씀하시면서 입소문이 났어요.” 그 핵심은 바로 ‘훈련의 퀄리티’에 있다. 한 수업당 8~10명
- 천아영 기자
- 2025-10-27 14:06
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 부산 데이요가앤플라잉 강지은 원장의 긍정 에너지 수업 “요가로 나를 알아가다”

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 부산 데이요가앤플라잉 운영하는 강지은 원장을 만나 인터뷰 진행 했습니다. 나를 돌아보게 하는 요가의 힘 부산 개금동에서 ‘데이요가앤플라잉’을 운영하고 있는 강지은 원장은 요가와 플라잉 요가를 통해 많은 이들에게 몸과 마음의 변화를 전하고 있다. 그녀는 단순한 운동 지도자가 아닌, “내면의 긍정적인 에너지를 일깨워주는 안내자”로서의 역할을 강조한다. “요가 수업을 하다 보면 회원님들 안에서 ‘나한테도 이런 면이 있었구나’ 하고 스스로 놀라는 순간이 많아요. 저는 그 ‘알아차림’을 돕는 사람일 뿐이에요. 운동은 잘 가르치는 선생님이 정말 많거든요. 하지만 ‘나를 이해하게 해주는 수업’, 그건 조금 다르죠.” 그녀의 말처럼 데이요가앤플라잉의 수업은 단순한 근력 강화나 유연성 향상에 그치지 않는다. 매트 위에서 나 자신을 느끼고, 해먹 위에서 두려움을 내려놓는 순간을 통해 참가자들은 조금씩 자신을 이해하고 받아들이게 된다. 플라잉 요가, 도구는 달라도 본질은 하나 강 원장은 플라잉 요가를 단순히 화려한 퍼포먼스로 보지 않는다. “요가나 플라잉 요가나 본질은 같아요. 도구만 다를 뿐이죠.” 해먹을 활용한 플라잉
- 천아영 기자
- 2025-10-27 14:06
인터뷰/칼럼 개인사업자 필수 통장, ‘사업용 계좌’… 안 쓰면 손해 보는 이유

“사업용 계좌, 선택 아닌 필수”… 개인사업자의 세금 절감 첫걸음개인사업자가 사업을 운영하면서 반드시 알아야 할 세무 기본 중 하나가 ‘사업용 계좌’다. 국세청은 사업자의 수입과 지출을 명확히 구분하기 위해 사업용 계좌 제도를 운영하고 있으며, 일부 사업자는 이를 반드시 개설해야 한다. ■ 사업용 계좌란 무엇인가 사업용 계좌는 개인사업자가 사업과 관련된 거래를 전용으로 관리하기 위해 세무서에 신고한 공식 통장을 말한다. 쉽게 말해, ‘사업 돈 전용 통장’이다.이 계좌를 통해 매출 입금, 매입 대금, 인건비, 세금 납부 등 모든 사업 관련 자금이 투명하게 관리된다. 국세청 또한 사업용 계좌의 거래내역을 토대로 세무 정보를 파악한다. ■ 반드시 만들어야 하는 사람은 누구인가 모든 사업자가 의무적으로 개설해야 하는 것은 아니다.그러나 복식부기의무자, 즉 ▲연 매출 7,500만 원 이상이거나 ▲전문직 사업자(병의원, 변호사, 세무사, 부동산임대업 등)에 해당하는 경우, 사업용 계좌 개설이 의무다. 만약 의무사업자가 사업용 계좌를 등록하지 않으면, 총수입금액의 0.2%가 가산세로 부과된다.예를 들어 연 매출이 1억 원이라면, 20만 원의 가산세를 부담해야 하는 셈이다
- 최진호 기자
- 2025-10-25 07:27
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 광주의 반려문화, ‘큐독’에서 피어난다 — 고준빈 대표 인터뷰

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 광주 큐독을 운영하는 고준빈 대표를 만나인터뷰 진행 했습니다. ■ 광주의 반려문화 중심, ‘큐독’을 이끄는 사람 광주광역시의 반려견 복합 서비스 센터 **‘큐독’**은 단순한 훈련소가 아니다. 반려견 교육과 보호자 교육, 그리고 사회적 책임이 함께하는 공간이다.고준빈 대표는 큐독을 “반려견과 보호자 모두가 함께 성장하는 복합 커뮤니티”로 소개했다.“저희 큐독은 반려견 유치원, 위탁 교육, 보호자 교육, 어질리티 같은 프로그램까지 함께 운영하고 있습니다. 또 광주 내 훈련사들과 사회적 협동조합을 만들어 지자체 사업도 진행하고 있죠.”그의 말처럼 큐독은 이미 광주시청, 서구, 북구, 광산구 등과 협력하며 반려문화 개선 사업을 활발히 펼치고 있다. 최근에는 광주 ‘펫티켓’ 캠페인의 메인 무대를 맡으며 지역 반려문화의 중심으로 자리 잡았다. ■ 반려인과 비반려인이 함께하는 사회를 향해 고 대표가 가장 강조하는 것은 **‘공존’**이다.“광주에는 아직 반려인과 비반려인 사이의 마찰이 많은 편이에요. 그래서 저희는 서로가 불편하지 않게, 함께 즐길 수 있는 문화를 만들고자 합니다.”이를 위해 큐독은 펫티켓 교육을
- 이정룡 기자
- 2025-10-24 18:17
인터뷰/칼럼 가족 종사자 4대보험 한눈에 보기! 사업주가 꼭 알아야 할 기준

“가족도 직원이면 인건비 가능? 4대보험은 이렇게 구분해야”– 가족 종사자 4대보험 가입 기준 안내 – 자영업자나 소상공인 사업장에서는 가족이 함께 일하는 경우가 흔하다. 하지만 이때 ‘가족 인건비’를 비용으로 처리하거나, 가족을 직원으로 하여 4대보험을 가입할 때는 세법상 주의가 필요하다.하랑경영컨설팅은 실제 근로 여부에 따라 가족 종사자의 4대보험 가입 여부가 달라진다고 강조했다. ■ 가족도 일하면 인건비 인정 가능 가족이라 하더라도 실제로 근로를 제공하고, 급여 지급 근거가 명확하다면 인건비로 인정받을 수 있다.즉, 근로계약서 작성, 통장 이체, 원천세 신고 등 객관적 증빙이 있다면 세무상 비용처리가 가능하다는 것이다. 하랑경영컨설팅 관계자는 “배우자나 자녀라도 실제 근무하고 있다면 근로계약서와 급여이체 기록만 잘 준비해도 세무서에서 충분히 인정받을 수 있다”고 설명했다.단순히 생활비나 용돈 명목으로 송금하는 것은 인건비가 아닌 가족생활비로 간주되어 비용 불인정 처리될 수 있으니 주의해야 한다. ■ 가족은 산재보험 적용 ‘원칙적 제외’ 가족이 직원으로 일할 경우 많은 사업주가 4대보험을 한 번에 신고하지만, 산재보험은 예외가 있다.산재보험법 시행령 제2
- 최진호 기자
- 2025-10-24 12:42
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] “반려동물도 패션을 입어요” – 광주 ‘에브리 퍼피’ 김효주 대표, 사랑과 감각으로 만든 펫 편집샵

“반려동물도 패션을 입어요” – 광주 ‘에브리 퍼피’ 김효주 대표, 사랑과 감각으로 만든 펫 편집샵 반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 광주 '에브리 퍼피' 김효주 대표님을 만나 인터뷰 진행했습니다. ▪ 반려동물 의류 중심 편집샵, ‘에브리 퍼피’의 탄생 광주광역시에서 반려동물 용품 편집샵 **‘에브리 퍼피(Every Puppy)’**를 운영 중인 **김효주 대표(35)**는 스스로를 “반려동물을 사랑하는 1인 창업가”라고 소개한다.그는 약 7년간 반려동물 업계에 몸담으며, 용품 판매뿐 아니라 직접 반려견과 고양이를 키워온 경험을 바탕으로 **‘펫 의류 전문 편집샵’**을 운영 중이다. “저희 매출의 90%는 의류예요. 손님들이 직접 와서 만져보고, 입혀보고 구매할 수 있다는 게 가장 큰 장점이에요.” 2호점까지 운영하게 된 그는 1호점을 포함해 약 4년간 매장을 운영하며 꾸준히 고객층을 넓혀왔다. 단순히 제품을 판매하는 공간이 아니라, 반려동물과 보호자가 함께 즐길 수 있는 ‘감성 있는 공간’을 추구한다는 점이 ‘에브리 퍼피’의 특징이다. ▪ 따뜻한 마음에서 시작된 펫 문화 김 대표는 반려동물을 단순한 ‘고객’이 아닌, 가족 같은 존재로
- 이정룡 기자
- 2025-10-24 08:37
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] “광주 사람들이 다 폴댄스를 하는 그날까지” — 북구 운암동 ‘챈 폴댄스’ 이채인 대표의 땀과 열정

“광주 사람들이 다 폴댄스를 하는 그날까지” — 북구 운암동 ‘챈 폴댄스’ 이채인 대표의 땀과 열정 반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 광주 챈 폴댄스 이채인 대표님을 만나 인터뷰 진행했습니다. ▪ 6년 한자리에서, 진심으로 만든 공간 광주 북구 운암동에 위치한 **‘챈 폴댄스’**는 오랜 시간 지역민과 함께 호흡해온 폴댄스 전문 학원이다. 이곳의 대표 이채인 강사는 6년째 같은 자리에서 학원을 운영하며, 학생들과 성인들에게 폴댄스의 매력을 전하고 있다.그녀가 중요하게 생각하는 것은 단 하나, **“꾸준함”**이다. “고객님들이 언제든 찾아올 수 있도록, 한자리를 오래 지키는 게 제일 중요하다고 생각해요.”라며 미소 짓는 이 대표의 말 속에는 진심이 담겨 있었다. 화려함보다는 신뢰, 단기적 유행보다 장기적 관계를 중시하는 운영 철학이 챈 폴댄스를 지금의 자리로 이끌었다. ▪ 폴댄스, ‘운동 그 이상’의 가치 폴댄스는 단순히 근육을 단련하는 운동이 아니다. 이 대표는 “전신근력 강화와 칼로리 소모에 탁월할 뿐 아니라, 동작 수행 능력에 필요한 유연성과 집중력을 높여주는 종합적인 운동이에요.”라고 설명했다.또한 폴댄스를 배우며 얻는 성취감은
- 이정룡 기자
- 2025-10-24 08:37
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 대전 히어로즈랩 김혜림·박정민 대표, 정서지능 키우는 감성 미술교육

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 대전 히어로즈랩 운영하는 김혜림, 박정민 대표를 만나 인터뷰 진행했습니다. 두 명의 대표, 서로 다른 전공이 만들어낸 ‘하나의 철학’ 대전 중구에서 ‘히어로즈랩’을 운영하고 있는 김혜림, 박정민 대표는 각각 회화와 시각디자인을 전공한 25년 차 미술인이다. 김혜림 대표는 “초등학교 4학년 때부터 붓을 잡았고, 아이들을 가르친 지도 10년이 넘었다”며 미술교육의 길을 꾸준히 걸어온 베테랑이다. 박정민 대표 또한 “초등학생 때부터 그림을 그렸고, 20살 무렵부터 15년 넘게 아이들을 지도해왔다”며 아이들과의 오랜 시간을 자랑한다. 두 사람은 3년 전, 각자의 교육 철학을 합쳐 ‘아이들이 주도적으로 생각하고 감정을 표현할 수 있는 공간’을 만들겠다는 목표로 히어로즈랩을 열었다. 정형화된 커리큘럼을 벗어나, 아이들의 감정과 생각을 존중하며 ‘감정을 다루는 미술교육’을 실천하는 곳이다. 감정을 그리고, 생각을 말하는 미술 수업 히어로즈랩의 가장 큰 특징은 ‘정서지능과 인지지능을 함께 키우는 수업’이다. 단순히 그리는 기술을 가르치는 것이 아니라, 아이들이 자신의 감정과 생각을 인식하고 표현하는 힘을 키우도록 돕는
- 이연선 기자
- 2025-10-23 12:05
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 대전 한남유소년축구교실 김진태 단장, 대전에서 손흥민 꿈나무 키운다

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 대전 한남유소년축구교실 운영하는 김진태 단장을 만나 인터뷰 진행했습니다. 한남유소년축구교실 김진태 단장, “취미부터 선수까지… 대전 유소년 축구의 뿌리를 키운다” 20년 경력, 유소년 축구 발전을 위한 헌신 대전 중구 오류동에 위치한 한남유소년축구교실은 지난 7년간 수많은 아이들에게 축구의 즐거움과 전문성을 동시에 심어주며 지역 내 대표적인 축구 교육 공간으로 자리잡았다. 이곳을 이끄는 김진태 단장은 2002년부터 유소년 축구 지도에 몸담아온 베테랑으로, 한남대학교 시절부터 유소년 축구의 길을 걸어온 전문가다. 그는 단순히 아이들의 취미 활동을 넘어, 엘리트 선수 육성과 인재 발굴에 사명감을 갖고 있다. 취미반부터 선수반까지, 맞춤형 지도 한남유소년축구교실의 가장 큰 특징은 취미반과 선수반의 이원화된 운영 방식이다. 유치부부터 중등부까지 폭넓게 참여할 수 있는 취미반에서는 즐겁게 공을 다루며 축구를 생활 속에서 친숙하게 만들 수 있도록 돕는다. 특히 수업 시간의 절반 이상을 실제로 공을 다루는 데 할애해, 아이들이 ‘축구를 배우는 시간=공을 만지는 시간’이 될 수 있도록 지도한다. 반면, 선수반은 초등부
- 이연선 기자
- 2025-10-23 12:05
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 부산 라이브보컬스튜디오 신광호 대표 이야기 비포애프터 시스템으로 실력 향상

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 부산 라이브보컬스튜디오 운영하는 신광호 대표와 만나 인터뷰 진행 했습니다. 녹음으로 실력을 증명하는 공간 부산에서 ‘라이브보컬스튜디오’를 운영하고 있는 신광호 대표는 단순히 노래를 가르치는 트레이너가 아니다. 그는 “학생이 스스로 성장함을 체감할 수 있는 교육”을 추구한다. “저희 학원은 취미로 노래를 배우는 분들부터 입시를 준비하는 학생들까지 다양한 분들이 오세요. 하지만 모두가 공통적으로 바라는 건 하나예요. ‘노래가 진짜 늘었으면 좋겠다’는 거죠.” 신 대표의 수업에는 특별한 장치가 있다. 바로 **‘녹음 기반 비포·애프터 시스템’**이다. 수강생의 노래를 실제로 녹음해 훈련 전후를 비교함으로써, 성장의 변화를 수치가 아닌 ‘소리’로 확인할 수 있도록 돕는다. “노래는 추상적인 영역이라 감으로만 배우면 발전을 느끼기 어려워요. 하지만 녹음으로 들으면 객관적인 차이가 드러납니다. 학생들도 ‘내가 이렇게 변했구나’ 하며 놀라죠.” 실기 중심, 결과로 보여주는 보컬 교육 신광호 대표는 “보컬은 이론보다 실전이 중요하다”고 강조한다. 영어·수학처럼 문제를 풀어 점수를 내는 학문이 아니라, 실력의 변화가 바
- 천아영 기자
- 2025-10-23 11:09
인터뷰/칼럼 [반오문 인터뷰] 부산 미용실by은아 모라점 최은아 대표 양심 미용으로 입소문 “트렌드보다 진심”

반갑습니다, 오늘도 문을 열었습니다. [반오문 인터뷰] 부산 미용실by은아 모라점 운영하는 최은아 대표를 만나 인터뷰 진행했습니다. 고객 맞춤의 미(美), 감각으로 완성하다 부산 사상구 모라동에서 ‘by은아 모라점’을 운영하는 최은아 대표는 15년 이상의 미용 경력을 가진 베테랑 디자이너다. 부산의 전문 미용대학을 졸업하고, 시내 중심의 트렌디한 샵부터 지역 대형 미용실까지 다양한 현장을 경험한 그녀는 “고객 한 사람 한 사람에게 집중하는 1:1 맞춤 스타일링”을 원칙으로 삼고 있다. “저는 똑같은 머리를 자르지 않아요. 고객님의 얼굴형, 취향, 라이프스타일까지 고려해서 다르게 제안합니다. 그래서인지 ‘여긴 뭔가 다르다’고 말씀해주시는 분들이 많아요.” 모라 지역은 젊은 고객들이 중심가로 이동해 시술받는 경우가 많지만, 최 대표는 서울권 유명 강사들에게 직접 교육을 받으며 트렌디한 기술과 감각을 그대로 지역에 도입했다. 덕분에 ‘도심 수준의 실력과 합리적인 가격을 갖춘 동네 미용실’로 입소문이 빠르게 퍼지고 있다. 양심적인 시술, 고객의 머리와 마음을 함께 지킨다 최은아 대표의 미용 철학은 단순히 ‘예쁘게 해주는 것’에 그치지 않는다. 그녀는 고객의 모발 건
- 천아영 기자
- 2025-10-23 11:09
인터뷰/칼럼 따뜻한 마음이 담긴 한 그릇, 청주의 ‘도란도란’

따뜻한 마음이 담긴 한 그릇, 청주의 ‘도란도란’ 청주의 숨은 보석, ‘도란도란’을 만나다청주 가로수로를 걷다 보면 은은한 팥 향이 발걸음을 멈추게 하는 작은 식당이 있다. 바로 6년째 운영 중인 ‘도란도란’이다. 이름처럼 아늑하고 정겨운 분위기 속에서 따뜻한 한 끼를 즐길 수 있는 이곳은, 지역 주민들에게 ‘건강한 맛집’으로 이미 입소문이 자자하다. 도란도란을 운영하는 김선자 대표는 팥죽을 중심으로 계절마다 다양한 메뉴를 선보이며, 손님들의 건강과 마음을 함께 챙기는 식당을 만들어왔다. “요즘은 젊은 층에서도 팥죽을 많이 찾아요. 건강한 식사로 부담 없이 즐길 수 있거든요.”김 대표의 말처럼, 도란도란은 세대를 아우르는 맛의 공간으로 자리 잡고 있다. 정성으로 채운 식탁, 직접 키운 재료의 힘김선자 대표의 요리는 단순히 ‘음식’이 아니다. ‘손맛’과 ‘정성’이 담긴 식탁의 이야기다.“음식은 식자재가 가장 중요해요. 도란도란에서는 직접 키운 재료를 사용해요.”그의 말에서 자부심이 묻어난다. 특히 팥죽은 신선한 팥이 생명이다. 신선도가 떨어지면 금세 쉬어버리기 때문에 철저한 위생 관리와 빠른 조리가 필수다. 도란도란의 팥죽은 직접 재배한 팥으로 만든 수제 팥죽
- 이재순 기자
- 2025-10-23 09:02
인터뷰/칼럼 NO.1 법인컨설턴트 장대성의 법인칼럼-법인 정관에 숨은 세금 포인트

많은 대표들이 법인을 설립할 때 ‘정관’을 단순한 서류로 생각한다. 법무사가 알아서 만들어주고, 인감도장 찍으면 끝이라고 생각하기 쉽다. 하지만 정관은 단순한 형식이 아니라, 법인의 세금 구조와 경영 전략을 결정짓는 핵심 문서다. 정관의 문구 하나로 세금이 늘어나거나 줄어들 수 있고, 대표의 급여·상여·퇴직금까지 영향을 미친다. 정관은 법인의 ‘헌법’이다정관은 법인 운영의 원칙을 정한 헌법이다.회사 이름, 목적, 본점 주소 같은 기본 정보 외에도 이익 배당, 임원의 보수, 잉여금 처리, 퇴직금 지급 기준 등이 모두 포함된다. 그런데 문제는 대부분의 법인이 ‘표준정관’을 그대로 사용한다는 것이다.법무사가 기본 양식을 가져다 쓰면 형식은 완벽하지만 세금 관점에서는 비효율적인 조항이 많다.즉, 정관을 어떻게 작성했느냐에 따라법인의 세무구조가 유리할 수도, 불리할 수도 있는 것이다. 대표이사 보수 조항, 세금의 출발점정관에 “대표이사의 보수는 주주총회에서 결정한다”고 되어 있다면 그 결정 근거가 매년 남아 있어야 한다. 즉, 주주총회 의사록 없이 급여를 지급하면 국세청은 ‘대표가 자기 마음대로 보수를 인출한 것’으로 보고 가지급금이나 상여로 간주할 수 있다. 이 때
- 장대성 기자
- 2025-10-21 08:10
인터뷰/칼럼 개인사업자 세무 꿀팁 : 건물주라면 필수! 임대사업자 미등록 시 생기는 5가지 불이익

임대사업자 등록 안 하면? 세금 폭탄 맞을 수도– 하랑경영컨설팅에서 알려주는 부동산 임대사업자의 필수 세무상식 부동산을 임대하고 있는 건물주라면 반드시 알아야 할 사실이 있다.바로 ‘임대사업자 등록’은 선택이 아니라 법적 의무라는 점이다.건물주 입장에서는 단순히 건물을 빌려주고 임대료를 받는 일로 생각하기 쉽지만, 세법상 임대는 명백한 사업 행위로 본다.따라서 임대사업자 등록을 하지 않은 채 임대료를 계속 받는다면, 추후 세금 폭탄을 맞을 수 있다. 임대도 ‘사업’이다부가가치세법 제8조에 따르면 재화나 용역을 공급하는 사람은 사업 개시일로부터 20일 이내에 사업자등록을 해야 한다.여기서 ‘용역 공급’에는 부동산 임대가 포함된다. 즉, 건물 임대행위 자체가 사업이 되는 것이다. 상가, 오피스, 공장 등은 부가세가 과세되는 사업이므로 반드시 일반과세자 또는 간이과세자로 등록해야 한다.주택의 경우 원칙적으로 면세사업에 해당하지만, 일정 규모 이상(예: 주택 여러 채 보유, 연 임대소득 2천만 원 초과)일 경우에는 지자체나 세무서에 임대사업자 등록을 해야 한다. 사업자 등록을 하지 않으면 생기는 5가지 불이익1️⃣ 무등록 가산세 부과사업자등록 없이 임대할 경우, 부
- 최진호 기자
- 2025-10-20 11:44

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