전주시정연구원이 청년 1인 가구의 주거 현실을 집중 분석한 정책 보고서를 내놨다. 연구원은 30일, ‘전주시 청년 1인 가구 주거 실태와 정책적 시사점’을 담은 **‘JJRI 정책브리프 제10호’**를 발간하고, 청년층을 위한 수요 기반형 주거정책 방향을 제시했다고 밝혔다.

■ 청년 1인 가구 10명 중 9명 이상 임차… “경제적 불안정 심화”

이번 브리프는 ‘2022년 전주시 주거실태조사’ 자료를 토대로 18~39세 청년층의 주거 상황을 분석하고, 청년 1인 가구 20명을 대상으로 심층 인터뷰를 진행했다.

조사 결과, 전주 청년 1인 가구의 대부분이 경제적으로 불안정한 상태인 것으로 나타났다. 특히 18~29세의 96.2%, 30~39세의 87.7%가 임차 가구였으며, 20대 청년 월세 가구의 44.8%, 30대의 9.2%가 주거비 부담이 과도하다고 응답했다.

월세 외에도 공과금·관리비 등 간접 비용 부담이 높다는 응답도 상당수로, 주거비 부담이 청년층의 생활 전반에 부정적 영향을 미치고 있음을 보여줬다.

■ 공공임대 ‘입주 희망 54.9%’ vs 실제 입주율 ‘3.0%’

청년 1인 가구의 절반 이상(54.9%)은 공공임대주택 입주를 희망했지만, 실제 입주율은 3%에 불과해 정책 수요와 현실의 괴리가 뚜렷했다.

또한, 단기임대주택에 대한 청년층 선호도가 높게 나타났으며, 특히 여성 청년은 안전한 주거환경과 지역 정착을 돕는 ‘생활 안내서’ 등 정보 제공 서비스에 대한 수요가 컸다.

연구원은 이 외에도 이사비용·집수리·임대차 계약 지원 등 실용적인 주거서비스 확대가 필요하다고 제언했다.

■ “주거복지제도 몰라서 못 쓴다”… 인지도 낮지만 필요성은 높아

조사에서 청년들의 주거복지 프로그램 인지율은 14.5~25.3% 수준으로 매우 낮았지만, ‘필요하다’는 응답은 37.5~47.3%에 달했다. 이는 제도 홍보와 접근성 개선이 시급한 과제임을 보여준다.

또한 청년들은 “주거 수준을 스스로 높이기 위해 금융교육과 정보 제공이 필요하다”고 응답, 단순 주거지원뿐 아니라 경제·금융 역량 강화가 병행돼야 한다는 점이 드러났다.

■ 연구원, 11대 정책과제 제안… “청년 눈높이에 맞춘 주거정책 시급”

전주시정연구원은 조사 결과를 바탕으로 다음과 같은 정책과제 11가지를 제시했다. 주요 내용은 ▲유휴 공유재산을 활용한 청년주택 공급 ▲단기 임대주택 확충 ▲지역 안전망 강화 ▲주거 서비스 확대 등이다.

아울러 ▲정기적인 청년 주거 실태조사 ▲35세 이상 청년층에 대한 사각지대 해소 ▲일자리 연계형 주거복지 정책 등 지속 가능한 청년 주거정책 추진을 주문했다.

박미자 전주시정연구원장은 “이번 브리프는 전주시 청년 1인 가구의 현실적인 주거 문제를 처음으로 종합 분석한 자료”라며 “청년의 목소리를 정책에 반영해 실질적인 주거복지 로드맵을 마련하는 계기가 되길 바란다”고 밝혔다.

‘혼자 사는 청년’의 주거는 더 이상 개인의 문제가 아니다. 현실을 반영한 정책 설계와 정보 접근성 개선이 이뤄질 때, 비로소 청년이 **‘살 수 있는 도시 전주’**가 완성될 것이다.

[비즈데일리 이성화 기자]