국토교통부와 부산광역시는 부산 화명·금곡지구와 해운대지구를 대상으로 한 노후계획도시 정비 선도지구 공모 결과를 12월 12일 발표했다. 이번 결과에 따라 두 지역에서 총 7,318가구 규모의 정비사업이 추진될 예정이다.

이는 지난해 1기 신도시 5곳에서 선도지구로 3만7천여 가구 규모의 정비사업이 선정된 이후, 지방권에서 본격적으로 추진되는 첫 번째 사례다. 정부는 이번 사업을 통해 노후계획도시 재정비가 수도권을 넘어 전국적으로 확산되는 계기를 마련할 것으로 기대하고 있다.

국토부는 **2026년 상반기 ‘부산 미래도시지원센터’**를 설립해 정비사업의 행정·기술 지원을 강화할 방침이다. 또한 선도지구 특별정비구역 지정, 사업시행계획 인가 등 후속 절차가 원활히 진행될 수 있도록 적극적으로 뒷받침할 예정이다.

아울러 국토부와 부산시는 정비사업 과정에서 전세시장 불안을 최소화하고 원활한 이주를 지원하기 위해 공동 주택수급 관리 체계를 구축할 계획이다.

한편, 대전광역시와 인천광역시도 선도지구 추진에 속도를 내고 있다.

대전시는 지난 11월 28일 둔산지구와 송촌·중리·법동지구의 기본계획(안)에 대한 주민공람을 진행하며 공모 절차에 착수했다.

인천시는 12월 8일부터 연수·선학, 구월, 계산, 갈산·부평·부개, 만수1~3지구 등 5개 지역의 기본계획(안) 주민공람을 시작했고, 오는 12월 15일 공식적으로 공모를 시작할 예정이다.

국토교통부 이상주 국토도시실장은 “부산, 인천, 대전 등 주요 도시의 정비 기본계획과 선도지구 선정이 순차적으로 진행되고 있다”며, “이미 전국 10여 개 지자체가 기본계획(안)을 마련 중인 만큼 노후계획도시 정비의 전국 확산이 본격화되고 있다”고 강조했다.

그는 이어 “국토부는 주거·교육·산업이 조화를 이루는 미래형 도시로의 전환을 위해 지속적이고 실질적인 지원을 아끼지 않겠다”고 덧붙였다.

이번 부산 선도지구 지정은 수도권 중심이던 도시정비 정책이 지역 균형발전의 틀 속으로 확장되는 신호탄이라 할 수 있다. 지역 특성을 반영한 계획적 정비가 이뤄진다면, 노후도시가 미래형 복합도시로 탈바꿈하는 사례가 될 것이다.