국토교통부가 광주광역시, 한국토지주택공사(LH)와 협력해 광주 상생형 일자리 노동자를 위한 맞춤형 임대주택 공급에 나선다. 이번 사업은 노동자의 주거 안정을 지원하는 동시에 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 새로운 모델로 주목받고 있다.

■ 광주글로벌모터스 노동자 위한 주거 안정 모델

이번 사업은 국내 제1호 상생형 지역일자리인 광주글로벌모터스(GGM) 노동자들의 주거 안정을 위한 정책이다.
국토부는 GGM 근로자들의 주거 수요가 높은 점을 고려해, **‘지방 미분양 매입-상생형 일자리 연계’**라는 새로운 주거지원 모델을 도입했다.

LH가 광주 및 인근 지역에서 매입한 준공 후 미분양 아파트를 활용, GGM 노동자들이 주변 시세의 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있는 ‘든든전세주택’ 형태로 공급된다.

■ 지방 미분양 해소와 주거 복지 ‘두 마리 토끼’

국토부는 지난 12월 22일 ‘기존주택 등 매입임대 처리지침’을 개정해 사업 추진 근거를 마련했다.
이에 따라 광주광역시와 LH는 지역 여건과 실제 수요를 반영해 입주자를 직접 선정할 수 있게 됐다.

이 조치는 노동자 주거 안정과 함께 지방 미분양 아파트 해소라는 두 가지 목표를 동시에 달성하는 실질적 지역상생 정책으로 평가받고 있다.

■ 광주시-LH, 주거지원 업무협약 체결

광주광역시와 LH는 12월 30일 ‘광주 상생형 일자리 노동자 주거지원을 위한 업무협약’을 서면으로 체결했다.
협약에 따라 ▲광주시는 입주 대상자 선정, ▲LH는 광주·전남지역 미분양 아파트 매입 및 공급을 담당한다.

현재 GGM 노동자들이 희망하는 단지를 중심으로 약 100가구 규모의 매입 절차가 진행 중이며, 내년 중 실제 입주가 가능할 전망이다.

■ “노동자 부담 줄이고, 지역경제에 활력 불어넣을 것”

김규철 국토교통부 주택토지실장은 “이번 사업은 미분양 아파트를 적극 활용해 노동자의 주거비 부담을 덜고, 동시에 지역 부동산 시장의 안정과 지역경제 활성화를 돕는 민생형 상생 정책의 모범사례”라고 강조했다.

이번 사업은 단순한 임대주택 공급이 아니라, 지역산업과 주거복지를 동시에 살리는 구조적 해법이다. 광주의 실험이 성공한다면, 전국 각지의 산업도시에서도 **‘일자리-주거 연계형 지역상생 모델’**로 확산될 가능성이 크다.

[비즈데일리 장대성 기자]