부산 강서구가 ㈜현대백화점이 부산 에코델타시티에서 추진 중인 ‘더현대 부산’ 사업의 착공신고를 4,531억 원 규모 도급계약 체결과 동시에 신속 처리하며 사업 본격화를 지원했다. 이는 침체된 지역 건설 경기에 활력을 불어넣고, 에코델타시티의 자족 기능 강화와 문화 인프라 확충을 조기에 실현하려는 강서구의 강한 의지가 반영된 결과다.

■ “신속 착공” 위한 선제적 행정…지역 경제엔 활력 주입

강서구는 착공을 앞두고 시공사 HL디앤아이한라와 사전협의를 진행하는 등 행정 절차를 미리 준비해왔다.
이를 기반으로 도급계약 체결과 동시에 착공신고를 처리해, 4,531억 원 규모의 부대 효과가 지역 건설업계 전반에 긍정적인 파급력을 가져올 것으로 기대된다.

■ 현대백화점·시공사와 3자 MOU 체결…지역 상생 기반 확립

강서구는 현대백화점·HL디앤아이한라와 함께 **착공과 동시에 3자 업무협약(MOU)**을 체결했다.
협약 주요 내용은 다음과 같다.

• 강서구: 에코델타시티 핵심 인프라 구축 행정 지원

• 현대백화점: 지역 인재 우선 채용 및 지역 상생 기여

• HL디앤아이한라: 지역 전문건설업체 참여 확대

이 협약은 공사 안정성과 지속 가능한 지역경제 효과를 동시에 확보했다는 점에서 의미가 크다.

■ 2027년 개장 목표…‘더현대 2.0’ 적용한 하이브리드 복합몰

‘더현대 부산’은 연면적 19만 8,782㎡ 규모, 2027년 하반기 개장을 목표로 추진된다.
이 시설은 단순 쇼핑몰이 아닌 문화·예술·자연 요소가 결합된 새로운 형태의 복합문화공간을 지향한다.

특징은 다음과 같다.

• 더현대 2.0 모델 적용: 프리미엄 인도어몰 + 합리적 가격대의 아웃도어몰 결합

• 몰입형 체험 콘텐츠 강화: 매장 면적의 절반을 체험형 콘텐츠로 구성

• 지역 주민들의 문화·여가 수요를 충족하는 생활문화 허브로 기능 예정

현대백화점 측은 “더현대 부산을 라이프스타일 혁신을 이끄는 문화 콘텐츠 플랫폼이자 부산의 새로운 랜드마크로 만들겠다”고 밝혔다.

■ “주민 기대 큰 사업…행정 역량 집중”

김형찬 강서구청장은 “오랜 기간 지역 주민이 기다려온 사업이 드디어 본궤도에 올랐다”며 “신속 착공에 이어 조속한 준공, 지역 건설업체 참여, 인재 채용 등이 차질 없이 이루어지도록 적극 지원하겠다”고 강조했다.

‘더현대 부산’의 신속한 착공은 단순한 대형 개발사업을 넘어, 강서구의 도시 경쟁력과 에코델타시티의 완성도를 한층 끌어올릴 중요한 전환점이 될 전망이다. 지역 상생이 실제 성과로 이어질 수 있을지 앞으로의 추진 과정을 지켜볼 필요가 있다.

[비즈데일리 장대성 기자]