비즈데일리 장대성 기자 | 종근당이 경기 시흥 배곧지구에 총 2조2000억원을 투입해 바이오·의약 분야 지식산업센터 조성을 추진한다. 건축·교통 분야 통합심의를 통과하면서 2028년 하반기 가동을 목표로 한 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다.

경기경제자유구역청은 지난 10일 열린 제7차 건축·교통 통합심의위원회에서 ㈜종근당 지식산업센터 건립사업을 ‘조건부 의결’했다고 13일 밝혔다.

이번 사업은 도시형 공장과 첨단업종 기업이 입주할 수 있는 지식산업센터를 조성하는 프로젝트다.

건축과 교통 분야 심의가 통합 방식으로 진행되면서 분야별 개별 심의에 필요한 행정절차와 기간을 줄일 수 있게 됐다.

사업 대상지는 시흥시 배곧동 302번지 일원이다. 전체 부지면적은 7만9790㎡이며 건축 연면적은 약 7만5000㎡ 규모로 계획됐다.

센터에는 기초 의약물질 제조업과 생물의약품 제조업, 의학 및 약학 연구개발업 등 바이오·의약 관련 업종이 입주할 예정이다.

전체 투자 규모는 2조2000억원에 달한다. 경기경제청은 이번 사업이 배곧지구의 바이오·의료 분야 연구개발 기반을 확대하고 관련 산업 생태계를 강화하는 데 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

건축물에는 에너지 사용량을 줄이기 위한 다양한 제로에너지 기술도 적용한다.

종근당은 에너지자립률 20% 달성을 목표로 온실가스와 탄소 배출량을 줄이는 설비를 구축하고 신재생에너지 생산 기술을 적용할 계획이다.

폐자원과 폐수자원을 다시 활용하는 시스템도 도입한다. 이를 통해 건축물 운영 과정에서 발생하는 탄소 배출을 줄이는 동시에 에너지 비용 절감을 추진한다.

설계 단계에서는 건축디자인 가이드라인과 유니버설디자인 지침을 적용한다.

공공 안전과 도시미관, 시설 이용자의 편의성, 환경보호 등 관련 기준을 설계 과정부터 반영해 향후 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 장애 요인을 사전에 줄인다는 방침이다.

경기경제청과 종근당은 지식산업센터 건립을 구체화하기 위해 약 1년간 사전 실무협의를 진행해 왔다.

협의 과정에서는 지식산업센터 설립요건을 비롯해 입주할 수 있는 업종과 건축, 기반시설 등 사업 추진에 필요한 주요 사항을 집중적으로 검토했다.

종근당은 사전협의 내용을 토대로 구체적인 사업계획을 마련해 지식산업센터 신설 승인을 신청했다.

경기경제청은 제출된 사업계획이 관련 법적 요건을 충족하는지 검토한 뒤 지난달 지식산업센터 신설을 승인했다.

이번 건축·교통 통합심의 조건부 의결에 따라 종근당은 앞으로 건축허가 등 후속 행정절차를 진행할 예정이다. 지식산업센터의 본격적인 가동 목표 시점은 2028년 하반기다.

김능식 경기경제자유구역청장은 “이번 사업이 시흥 배곧지구의 바이오·의료 연구개발 기반 확대와 관련 산업 활성화에 기여할 것으로 기대한다”며 “앞으로도 적극적인 규제 개선과 행정 지원을 통해 기업이 믿고 투자할 수 있는 최적의 환경을 조성하고, 지역 일자리 창출과 산업 경쟁력 강화에 최선을 다하겠다”고 말했다.

2조2000억원 규모의 투자가 계획된 만큼 이번 지식산업센터는 단순한 건축사업을 넘어 배곧지구 바이오·의약 산업 기반과 연결될 가능성이 크다. 향후 건축허가와 실제 입주기업 확보 등 후속 절차가 계획대로 진행돼 2028년 가동 목표로 이어지는지가 중요해 보인다.